Un havre de sérénité aux portes de Genève
Nichée dans un environnement verdoyant, Villa Alba s’implante avec élégance au cœur de Sauverny. Bénéficiant d’un cadre préservé entre campagne et forêt, cette adresse privilégiée offre un équilibre rare entre calme rural et dynamisme transfrontalier. À 2 minutes de la frontière suisse, et à proximité immédiate de Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire ou encore du bassin genevois, Villa Alba séduit par sa situation stratégique. Les commerces, écoles, transports et services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que les amateurs de nature profiteront des sentiers de randonnée, pistes cyclables et espaces boisés qui entourent la commune.
Optez pour une vue Mont-Blanc ou un côté nature
Villa Alba séduit par son architecture contemporaine, élégamment intégrée à un environnement préservé. Le programme se compose de 18 appartements, dont 4 logements sociaux, du T2 au T4 de plain-pied, en duplex ou en triplex, avec terrasse ou balcon, ainsi que 3 maisons jumelées T4. Chaque bien bénéficie d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc ou d’une orientation privilégiée côté nature, pour une qualité de vie rare. Matériaux de qualité, volumes lumineux, prestations soignées, tout a été pensé pour votre confort. Garages et caves privatives complètent ce lieu de vie unique.
Des prestations de qualité
- Menuiseries en PVC,
- Baies coulissantes en aluminium,
- Brise Soleil Orientables dans la pièce de vie,
- Volets roulants motorisés dans les chambres.
- Des finitions soignées
- Carrelage grès cérame 60x60 dans la pièce de vie,
- Parquet stratifié dans les chambres,
- Salle de bain faïencée et aménagée suivant notice descriptive,
- WC suspendus,
- Peinture blanche sur murs et plafonds,
- Terrasses et balcons en dalles grès cérame.
Des finitions soignées
- Carrelage grès cérame 60x60 dans la pièce de vie,
- Parquet stratifié dans les chambres,
- Salle de bain faïencée et aménagée suivant notice descriptive,
- WC suspendus,
- Peinture blanche sur murs et plafonds,
- Terrasses et balcons en dalles grès cérame.
Des équipements pour une performance optimale
- Pompe à chaleur individuelle sur air extrait,
- Système chauffant et rafraîchissant : par le sol au rez-de-chaussée et 1er étage, par radiateurs ventilo-convecteurs aux étages superieurs,
- Régulation et programmation par thermostat d’ambiance,
- Sèche serviette électrique dans la salle de bain,
- Cloisons intérieures acoustiques type placostyl.
Maquette 3D
Lots disponibles
Découvrez les lots disponibles pour notre programme neuf Villa Alba à Sauverny.
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 69 m² | RDC | Terrasse 14m² | 467 000 € | |
| T3 | 68 m² | RDC | Terrasses 32 m² | 485 000 € | |
| T3-4 triplex | 81 m² | 1 | Balcon 12 m² | 559 000 € | |
| T4 triplex | 88 m² | 1 | Balcon 9m² | 621 000 € | |
| Villa T4 | 92 m² | Jardin 14 m² et terrasse 17 m² | 638 000 € | ||
| Villa T4 | 91 m² | Jardin 22 m² et terrasse 14 m² | 641 000 € | ||
| Villa T4 | 93 m² | Jardin 17 m² et terrasse 17 m² | 647 000 € | ||
| T3-4 triplex | 95 m² | 1 | Balcon 13 m² | 656 000 € | |
| T4 duplex | 101 m² | 1 | Balcon 7m² | 669 000 € | |
| T4 duplex | 105 m² | 1 | Balcon 6m² | 700 000 € |
Localisation du programme
Vos questions sur le programme neuf Villa Alba à Sauverny
Quels sont les délais de construction ?
Pour un immeuble neuf, comptez en moyenne 18 à 24 mois de travaux à partir du démarrage du chantier (fondations, gros-œuvre, second-œuvre et finitions).
Au global, en intègrant l’ensemble du processus immobilier, permis de construire, purge des recours, commercialisation en VEFA et construction, le projet s’étale généralement sur 24 à 36 mois.